행복한잔

안녕하세요. 행복한잔이에요. 부동산에 대해서 관심이 있는 분들이라면 이미 알고 있을 수도 있지만 잘 모르고 있는 분들을 위해서 이번 포스팅을 준비해봤어요. 본인이 부동산이 없다고 하면 크게 상관이 없을 수 있겠지만 집이 있는 분들이라면 평상시에 세금부터 각종 행정 요소에서 사용되는 공시가격에 대해서 알아보고, 추가로 부동산공시가격알리미 사이트를 통해서 공시가격 보는 방법도 알아볼게요. 공시가격이란? 다음 백과사전에서의 내용을 밑바탕으로 자세하면서도 간략하게 정리한 내용인데요. 공시가격이란 정부가 매년 토지와 건물에 대해 조사·산정해 공시하는 가격을 말한다. 부동산 가격의 지표가 되는 공시가격은 보유세 등 부동산 세제는 물론 건강보험료와 기초연금, 부동산 가격평가 등 60여 가지 행정 업무의 기준이 된다...

안녕하세요. 행복한잔이에요. 예전에 ETF에 대해서 알아보는 글을 쓴 적이 있는데요. 당시에는 주린이를 위해서 쉽게 비교를 하면서 설명을 해서 괴리율에 대해서 설명은 생략을 했는데요. 아마도 ETF를 하다 보면 괴리율이라는 단어를 한두 번은 듣게 될 텐데요. 오늘은 그 괴리율이 뭔지 왜 있는 건지 알아보는 시간을 가질게요. 2021.03.18 - [경제,금융,투자] - 주린이를 위한 'ETF' 알아보기 주린이를 위한 'ETF' 알아보기 안녕하세요. 행복한잔입니다. 오늘은 ETF에 대해서 쉽고 간단하게 알려드릴게요. ETF는 무엇일까? ETF는 (Exchange Trade Fund)의 약자로 특정 지수의 성과를 추적하는 인덱스 펀드를 거래소에 상장시켜 happinesscup.tistory.com 괴리율이란..

안녕하세요. 행복한잔이에요. 최근에 부동산 가격이 너도나도 다 오르면서 부동산과 관련해서 궁금해하는 사람들이 많은데요. 오늘은 부동산을 소유하고 있다면 납부해야 하는 세금. 재산세에 대해서 부과하는 기준과 계산 방법, 납부하는 방법까지 꼼꼼하게 알아보는 시간을 가질게요. 1. 재산세란? 일단 재산세가 뭔지 정확하게 알아보면, 재산세는 종합부동산세(종부세)와 다르게 지방세인데요. (종부세 : 국세청) 즉 재산세를 걷어가는 곳은 중앙정부에서 걷어가는게 아니라 시청, 군청, 구청에서 부과하는 세금이에요. 위텍스에 나와있는 재산세 설명은 아래와 같이 적혀있네요. 재산세는 매년 6월1일(과세기준일) 현재 토지, 주택, 건축물, 선박, 항공기를 소유한 자에게 과세하는 지방세 2. 재산세 부과대상 재산세를 부과하는 ..

안녕하세요. 행복한잔이에요. 은행을 들릴 일이 있어서 며칠 전에 은행에 다녀왔는데요. 나름 괜찮은 적금을 찾아서 소개해드리려고 가져왔어요. 예전에는 금리가 높아서 적금을 가입해서 받는 이자도 나름 쏠쏠했는데요. 어느 순간부터는 금리가 많이 낮아져서 적금만으로 큰돈을 만들기는 힘들어졌어요. 그래도 목돈 모으기에는 적금만 한 게 없기 때문에 항상 적금을 이용해서 목돈을 만들고는 했는데요. 이번에 5월 8일로 들고 있던 적금이 만기가 돼서 새로 적금을 찾던 와중에 기업은행에서 우대금리 받아서 적금금리 1.8%가 있어서 가입을 했었는데, 우대금리 받는 게 조건들이 좀 귀찮아서 '우리은행 첫급여 우리적금'으로 갈아탔어요. 우리은행 첫급여 우리적금 적금에 대한 정보들을 확인해보면 상품종류 : 목돈모으기상품 당연히 ..

안녕하세요. 행복한잔이에요. 중소벤처기업부 공고 제2021-267호가 2021년 4월 26일 나왔는데요. 무슨 내용인지 알아보면 요렇게 '소상공인 버팀목자금 플러스' 공고가 떴는데요. ｢소상공인 버팀목자금 플러스｣ 시행 공고(2차, 확인지급) 코로나19 확산으로 어려움을 겪고 있는 소기업·소상공인의 경영안정을 위한 ｢소상공인 버팀목자금 플러스｣ 지원계획(2차)을 다음과 같이 공고합니다. 2021년 4월 26일 중소벤처기업부 장관 그래서 오늘은 소상공인 버팀목자금 플러스 (2차, 확인지급)에 대해서 알아보고 신청 대상자, 신청 방법에 대해서 소개해드릴게요. (중소벤처기업부의 '소상공인 버팀목자금 플러스' 공지 내용을 참고해서 작성했기 때문에 자세한 내용은 하단에 첨부한 [소상공인 버팀목자금 플러스]공지에서..

안녕하세요. 행복한잔이에요. 카카오뱅크에 들어가보니까 예전에 하다가 실패했던 카카오뱅크 26주 적금 이벤트를 이번에 다시 하더라고요. 뭔가 예전에 했던 카카오뱅크 26주적금 기억이 새록새록 나면서 한번 다시 해볼까 생각하고 알아봤어요. (예전에 26주적금을 할 때 자동이체로 빠져나가는 통장에서 잔액 부족으로 실패했었던 기억이 있답니다.) 카카오뱅크 26주적금 카카오뱅크 26주 적금은 1,000원, 2,000원, 3,000원, 5,000원, 10,000원 중 금액을 선택해서 매주 그 금액만큼 증액해서 26주 동안 적금을 넣는 방식인데요. 처음에는 금액이 얼마 안 들어가지만 주가 지날수록 점점 적금에 들어가야 할 금액이 커지는데요. 26주라는 시간이 월로 따지면 6개월인데요. 일단 적금 기간이 긴 것도 아니..

안녕하세요. 행복한잔이에요. 우리가 살아가면서 갑자기 돈이 필요하거나, 부동산 등 금액이 큰 재산을 구매할 때 대출을 통해서 돈을 빌려서 사용하고는 하는데요. 하지만 대출을 통해서 빌린 돈은 말 그대로 '빌린' 돈이에요. 언젠가는 갚아야 하는 돈인 거죠. 그래서 오늘은 대출한 돈을 갚는 방법(원금균등상환, 원리금균등상환, 만기일시상환)에 대해서 각 방법마다 어떤 차이가 있는지 알아볼게요. *원금 : 처음 대출받은 금액으로 빌린 돈의 이자를 제외한 원래 액수 *원리금 : 원금+이자의 앞글자를 따서 원리금이라고 부름 *상환 : 갚거나 돌려줌.이라는 의미 원금균등 상환 대출한 금액(원금)을 매달 일정하게 갚아나가는 방식. [장점] : 대출상환 방식 중 발생하는 이자가 제일 적음 - 원금을 매월 조금씩 갚기 때..

안녕하세요. 행복한잔이에요. 요금은 금리가 많이 낮아져서 예금이나 적금을 하려고 해도 수익이 거의 없을 정도지만 그래도 처음에 목돈을 만들기에는 적금만 한 게 없긴 하죠! 적금 목표가 단순히 목돈 만들기여도 이왕에 적금 들어가는 거 금리도 높아서 수익이 많으면 좋으니까 금리가 높은 금융상품을 찾아서 잘 들어야겠죠? 그럼 금리가 높은 금융상품은 어떻게 찾아야 할까요? 알고 있는 모든 은행에 찾아가거나 전화를 해서 금리가 높은 적금이 뭐가 있는지 물어볼까요? 아니면 각 은행 사이트마다 들어가서 찾아볼까요? 물론 은행 사이트에 금융상품에 대한 정보가 있겠지만 은행 사이트를 하나하나 들어가며 찾아보기에는 너무 비효율적이에요. 그래서 이번에는 모든 은행들의 예·적금의 금리를 한눈에 보고 비교할 수 있는 사이트를 ..

안녕하세요. 행복한잔입니다. 주식을 투자하면서 내가 이 회사의 주식을 사고 싶은데 주식이 너무 올라있는 건지? 아니면 낮게 평가되어있는 건지 잘 모르겠어서 고민이었던 적이 있을 겁니다. 오늘은 주식의 가치가 저평가되어있는지 고평가 되어있는지를 알 수 있는 PER 지표에 대해서 알아볼게요. PER이란? PER 은 Price Earning Ratio 의 약자로 우리말로 하면 주가수익비율입니다. 기업의 주가와 이익의 비율이 얼마나 되는지를 알려주는 투자지표랍니다. 읽을 때는 [피이알] 또는 발음 그대로 [퍼]라고 읽어주면 됩니다. PER은 현재의 주가를 주당순이익(EPS : Earning Per Share)로 나눈 값을 나타내는데요. - EPS에 대해서 알고 싶으면 ▶ 2021.04.16 - [경제,금융,투자..

안녕하세요. 행복한잔입니다. 주식을 하면서 각종 용어들이 나오는데 그 용어들의 뜻을 모르면 주식 이야기를 하는데 있어서 이해하기 힘들 수 있어요. 그래서 오늘은 EPS라고 하는 용어의 뜻을 알아볼 거예요. EPS란? EPS는 Earning Per Share 의 약자로 한글로 해석하면 주당순이익의 의미를 가지고 있는데요. 의미처럼 1주당 얼마의 순이익을 발생하는지 알려주는 지표를 뜻합니다. 일반적으로 EPS는 값이 클수록 좋은데요. EPS가 높다는 뜻은 곧 기업이 그만큼 수익을 많이 냈다는 말이므로, 앞으로 주가에 긍정적이 요소로 작용할 수 있어요. EPS 계산 공식 EPS를 계산하는 방법은 크게 어렵지 않습니다. EPS = 당기순이익 ÷ 발행주식수 즉. EPS는 기업의 당기순이익을 발행주식수로 나누어서 ..